Nuestros Servicios

Tasaciones para asesoramiento

Realizo tasaciones precisas para brindar asesoramiento experto en la compra, venta o inversión de propiedades, ayudándote a tomar decisiones informadas y estratégicas.

Tasaciones para herencias

Ofrezco tasaciones detalladas y objetivas para procesos de herencia, garantizando una valoración justa y transparente del patrimonio, con el respaldo de un análisis profesional.

Tasaciones para separaciones y divorcios

Realizo tasaciones confiables para procesos de separación o divorcio, proporcionando una valoración precisa que facilite acuerdos equitativos y procesos claros para ambas partes.

 

Tasaciones hipotecarias

Realizo tasaciones para hipotecas con rigor y exactitud, cumpliendo con los estándares exigidos por entidades financieras para respaldar la obtención de préstamos hipotecarios.

Tasaciones judiciales

Ofrezco tasaciones profesionales para procesos judiciales, brindando informes sólidos y objetivos que cumplen con los requisitos legales y aportan claridad en la resolución de conflictos.

Tasaciones online

Proporciono un servicio de tasación online rápido y confiable, con el que puedes obtener una valoración de tu propiedad sin salir de casa y en poco tiempo.

Tasaciones para otras finalidades

Realizo tasaciones especializadas para múltiples finalidades, ajustándome a tus necesidades particulares y asegurando un análisis completo y confiable del valor de tu propiedad.

Éxito en el Sector

Me destaco por proporcionar valoraciones precisas y orientación experta que cumplen con las expectativas de nuestros clientes, asegurando transacciones inmobiliarias exitosas y rentables.

Tasaciones Profesionales

Utilizo metodologías avanzadas y tecnología de punta para asegurar resultados exactos. Mi conocimiento profundo de las normativas locales y tendencias del mercado garantiza un servicio profesional y confiable. Mantengo un compromiso firme con la ética y la transparencia en cada evaluación, construyendo relaciones de confianza duraderas.

Mis Mejores Prácticas

Utilizo metodologías actualizadas para valoraciones precisas y objetivas. Mantengo conocimientos actualizados sobre tendencias del mercado y normativas locales para garantizar transparencia. Mi ética profesional y compromiso con la imparcialidad son fundamentales para mantener la confianza de mis clientes. Además, empleo tecnología avanzada como análisis de big data para mejorar la precisión de las valoraciones.

Preguntas Frecuentes

La valoración, entendida como la opinión fundamentada de un experto independiente, es siempre valiosa y especialmente necesaria en un sector como el inmobiliario, dada la coyuntura económica actual. El mercado inmobiliario no es un mercado perfecto y es necesario que el tasador inmobiliario sea un profesional independiente con juicio y criterio exigentes. 

 

Una de las particularidades del mercado inmobiliario es su sectorización tanto geográfica como funcional. Existen mercados locales con comportamientos diferentes, en función de su ubicación y de los usos que se consideren: vivienda de primera o segunda residencia, local comercial a pie de calle o en centros comerciales, oficinas, naves industriales, fincas rústicas… Esto hace más difícil el conocimiento de todas las situaciones de mercado que se generan, lo cual nuevamente exige una especialización sólo alcanzable por un profesional competente.

La valoración realizada por una sociedad de tasación es siempre, además de una opinión fundamentada por un experto independiente, un documento que da apoyo y garantía en todas las ocasiones en las que sea necesario realizar una traducción monetaria de un inmueble.

Entre estas situaciones cabe destacar:

  • Gestión de compraventas
  • Fusiones
  • Valoración de activos inmobiliarios
  • Expropiaciones
  • Separaciones de bienes en divorcios
  • Herencias

La metodología de nuestras valoraciones se recoge en dos documentos fundamentales:

  • ORDEN ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. Normativa de ámbito nacional de aplicación obligatoria para algunas finalidades que define las comprobaciones y métodos que mayoritariamente se utilizan en las valoraciones.
  • Normas internacionales de valoración, actualmente en su octava edición (IVS-2011). Normativa de carácter internacional formulada y publicada por Internacionalmente el Comité de las Normas Internacionales de Valoración (IVSC) y que constituyen el marco común de carácter internacional.
 

Aunque ambas normativas representan principios de valoración generalmente aceptados, en algunas ocasiones fuera de estos marcos jurídicos, y teniendo en consideración la finalidad de la valoración, se pueden utilizar otros criterios y métodos como valoración catastral, valoración expropiatoria, valoración según supuestos específicos en valoraciones judiciales y otros.

El procedimiento que siguen nuestras valoraciones garantiza que, además del trabajo de campo e individual del tasador, éstas pasen una supervisión técnica y minuciosa por nuestros tasadores de control.
 

El tiempo estimado para que pueda tener su tasación es de unos 5-8 días tras la visita del técnico a la vivienda y recibida toda la documentación necesaria para la valoración.

 El archivo es un PDF firmado digitalmente y lo recibirá en su correo electrónico.
 

Esta es la documentación que necesitarás tener a mano:

  • Nota simple registral con menos de 3 meses de antigüedad o copia de la escritura de la propiedad registrada
  • Referencia catastral del inmueble
  • Plano del inmueble (opcional)
Es un informe redactado y firmado por una empresa cualificada o un técnico competente que incluye la información objetiva de las características energéticas del inmueble, indicando la calificación energética del mismo y el consumo de energía primaria que sería necesario transformar para satisfacer sus necesidades energéticas.
 
Es un documento cuyo formato se encuentra reglado, que recoge la calificación resultante del certificado de eficiencia energética, tras su registro en la Consejería de Industria de la Comunidad Autónoma. Es obligatoria su obtención e incluso su exhibición cuando se trate de edificios que presten servicios públicos.
 

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